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52249 Eschweiler, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***Die Eigentümer suchen EINEN ruhigen Mieter / EINE Einzelperson.***

____________________________________________________________

Diese moderne 2 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in Eschweiler/Weisweiler *Am Schildchen 38* in einem ruhigen Wohngebiet.

Neben der modernen Ausstattung, wie Granitböden und den modern gefliesten Sanitäreinrichtungen beeindruckt diese Wohnung vorallem durch Ihre Helligkeit.

Die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie der eigene Zugang über eine Wendeltreppe, runden das Miet- Angebot ab.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die voll ausgestattete Küche, die im Mietpreis enthalten ist.
Weitergehend verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Keller.

Die Wohnung eignet sich besonders für SINGLES die eine stylische und komfortable Wohnung in ruhiger Lage bevorzugen.

Ausstattung

| helle Räumlichkeiten

| Anschlüsse für Waschmachine und Trockner im Badezimmer

| Küche im Mietpreis enthalten

| Rollläden

| Granitböden

| seperater Zugang über eine Wendeltreppe

| helles Tageslichtbad vor ca. 2 Jahren saniert

| kleiner Balkon

| Gartennutzung möglich

| Kellerraum vorhanden

Sonstige Informationen

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter:

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    11.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    131.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    131.50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Diese moderne 2 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in Eschweiler/Weisweiler *Am Schildchen 38* in einem ruhigen Wohngebiet.

Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe liegen in fußäufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB18 74
  • Adresse
    (Eschweiler)
    52249 Eschweiler
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.01.2019
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    900 EUR
  • Kaltmiete
    480 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    630,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    630 EUR (Heizkosten enthalten)

Direktanfrage

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