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| Traumhafte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Eschweiler |

52249 Eschweiler, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Eschweiler | Markt 20|.

Der Eingangsbereich dient als zentraler Mittelpunkt der Wohnung und gewährt direkten Zugang zu allen Räumen und dem Balkon.
Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt die Wohnung durch ihre optimalen Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang auf den traumhaften Balkon.

Die Wohnung eignet sich besonders für einen Single oder ein Paar, die eine stylische und komfortable Wohnung in zentraler Lage bevorzugen.

Ausstattung

| klassische 3 Zimmer Wohnung

| offener Wohn- / Essbereich

| modernes Badezimmer

| Küche kann optional vom Vormieter übernommen werden

| Fußbodenheizung

| zum Teil bodentiefe Fensterelemente

| hochwertige Fliesen

| helle Räumlichkeiten

| rückwärtiger Balkon

| City Lage

Sonstige Informationen

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    18.05.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    78.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    78.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie befindet sich auf dem Markt 20.

Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist voll ausgebautes Mittelzentrum, Sitz mehrerer Behörden und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    SB19.12.
  • Adresse
    (Eschweiler)
    52249 Eschweiler
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Nebenkosten
    185 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    785,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    185 EUR
  • Warmmiete
    785 EUR

Direktanfrage

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