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|Frisch sanierte City Wohnung – Alexanderstraße 28|

52062 Aachen, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 3 Zi. Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Aachener Innenstadt | Alexanderstraße 28 | und sucht nun neue Mieter.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer umfangreich modernisiert. Sie präsentiert sich daher in einem zeitlosen und gepflegten Zustand.

Neben der modernen Ausstattung, wie den hellen Bodenbelägen und den modern gefliesten Sanitäreinrichtungen beeindruckt diese Wohnung vorallem durch Ihre Helligkeit und klassische Aufteilung.

Ein großzügiger Abstellraum im Keller ist vorhanden.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, die eine moderne und komfortable CITY Wohnung im Herzen der Aachener Innenstadt bevorzugen.

Ausstattung

| frisch saniert / renoviert

| klassiche 3 Zimmer Wohnung

| separater Küchenbereich

| modernes Badezimmer mit Tageslicht

| City Lage

| helle Räumlichkeiten

| Vinylparkett

| seperater Kelleraum der Wohneinheit zugeordnet

Sonstige Informationen

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung ( Vermietung) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.sundbimmobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    10.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    108.80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    108.80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Aachener Innenstadt in der Alexanderstraße 28.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fußminuten erreichbar.

Die Aachener Innenstadt eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB19 03
  • Objekttypen
  • Adresse
    52062 Aachen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.600 EUR
  • Kaltmiete
    820 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.000,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR
  • Warmmiete
    1.000 EUR (Heizkosten enthalten)

Direktanfrage

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