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52062 Aachen, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie urbanes Leben in einem modernen und neuwertigen Wohnkomplex |Baujahr 2015|. Das Aquis Plaza in direktem Umfeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 130 Shops.

Diese helle und großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieses sehr gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshauses (Aquis Plaza) in der Aachener Innenstadt | Harscampstraße 5 | und sucht nun einen neuen Mieter.

|Urbanes - modernes Leben in den Aquis Plaza Wohnungen|

Neben der modernen Ausstattung, wie den hochwertigen Parkettböden und dem modern gefliesten Badezimmer beeindruckt diese Wohnung vorallem durch Ihre Helligkeit und der direkten Citylage.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine stylische und komfortable Wohnung im Herzen der Aachener Innenstadt bevorzugen.

Ausstattung

| Schöne Citylage Harscmapstraße 5

| Balkon

| Parkettböden

| Personenaufzug

| eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

| Einbauküche ( kann optional vom Vormieter übernommen werden )

| 3 - Fach Verglasung

| ebenerdige Dusche

| höhere Decken

| helle Räumlichkeiten

| z.T. bodentiefe Fensterelemente

| modernes Badezimmer

| Anmietung Tiefgaragenstellplatz möglich

Sonstige Informationen

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung ( Verkauf/die Vermietung) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.sundbimmobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    24.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    71.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    71.50 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Dieses moderne Apartment befindet sich in absolut zentraler Lage der Aachener Innenstadt - an der Hauptfußgängerzone des neuen Einkaufszentrum Aquis Plaza.

Die Innenstadt ist eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs.

Aufgrund der direkten Anbindung an das Center Aquis Plaza, genießen Sie den Komfort direkt dort einkaufen zu können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB AP H5 4.1
  • Objekttypen
  • Adresse
    52062 Aachen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Tiefgarage:
    100 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    243 EUR
  • Kaution
    1.611 EUR
  • Kaltmiete
    806 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.048,70 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    243 EUR
  • Warmmiete
    1.049 EUR (Heizkosten enthalten)

Direktanfrage

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